Objektnummer: |
G 105 |
Kaufpreis: | ,- € |
Courtage für Käufer: | Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig |
Grundstücksfläche: |
ca. 630 m² |
Kaufpreis pro m² |
45,- € |
Grundstücksfront: |
ca. 19 m |
Erschließung: |
Teilweise erschlossen / Die Hausanschlüsse sind vom Bauherren zu bezahlen. |
Solche Bauplätze sind wirklich sehr selten!
Dieser herrliche sonnige Bauplatz mit rund 630 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer Baulücke umgeben von sehr gepflegten Wohnhäusern. Der Bauplatz lässt sich ideal mit einem Kellergeschoß
bebauen. Das Grundstück befindet sich auf einem Südhang und ist talseitig ausgerichtet. Gerade für ein 1-2 Familienhaus besitzt das Grundstück beste Voraussetzungen. Mit einer Straßenfront von
ca. 19 - 20 m läßt sich durchaus auch ein größerer Baukörper errichten, oder es findet sich ausreichend Platz für eine große Doppelgarage. Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 32 m und bietet
dadurch eine sehr großzügige Gartenfläche mit bester Sonnenlage für die Terrassenanlage oder den Nutzgarten. Durch die leichte Hanglage kann eine Bebauung sehr gut mit Keller erfolgen, aber auch
eine Split-Levelbauweise würde die Topografie des Grundstückes gut ausnutzen. Selbstverständlich sind auch andere Bauweisen denkbar
Das Grundstück befindet sich in dörflicher Wohnlage, nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Geschäfte, Ärzte oder Banken sind auf kurzen Fahrwegen zu erreichen. Auch die Orte Betzdorf, Altenkirchen, Gebhardshain, Hachenburg, Wissen, Elkenroth, oder Bad Marienberg sind auf kurzen Fahrwegen schnell erreichbar.
Ausrichtung: Süd
Das Grundstück befindet sich als Baulücke an einer ausgebauten Straße. Laut Eigentümer sind nur die Hausanschlüsse zu bezahlen.
Als vorherrschende Wohnhausbebauung sind überwiegend Satteldächer im direkten Umfeld errichtet worden. Gauben und Walmdächer sind aber ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so
setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und
wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Mäusezahl
Sachverständiger für Wertermittlung / Immobilien-Mediator
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520
Mobil: 0170-2711617
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte unbefugt weitergegeben.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Mäusezahl-Immobilien
Jürgen Mäusezahl
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel. 02747-930520
Fax. 02747-930522
email: info@maeusezahl-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben
und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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