Nähe Betzdorf und Hachenburg - Wohnen inmitten der Natur!


Objektdaten im Überblick:

Objektnummer: G 105
Kaufpreis: 28.350,- €
Courtage für Käufer: Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig

Grundstücksfläche:

 ca. 630 m²

Kaufpreis pro m²

45,- €

Grundstücksfront:

ca. 19 m

Erschließung:

Teilweise erschlossen / Die Hausanschlüsse sind vom Bauherren zu bezahlen.
   
Immobilienmakler im Siegerland, Mäusezahl-Immobilien
Schönes Baugrundstück zwischen Betzdorf und Hachenburg

Objektbeschreibung


 

Solche Bauplätze sind wirklich sehr selten!

Dieser herrliche sonnige Bauplatz mit rund 630 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer Baulücke umgeben von sehr gepflegten Wohnhäusern. Der Bauplatz lässt sich ideal mit einem Kellergeschoß bebauen. Das Grundstück befindet sich auf einem Südhang und ist talseitig ausgerichtet. Gerade für ein 1-2 Familienhaus besitzt das Grundstück beste Voraussetzungen. Mit einer Straßenfront von ca. 19 - 20 m läßt sich durchaus auch ein größerer Baukörper errichten, oder es findet sich ausreichend Platz für eine große Doppelgarage. Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 32 m und bietet dadurch eine sehr großzügige Gartenfläche mit bester Sonnenlage für die Terrassenanlage oder den Nutzgarten. Durch die leichte Hanglage kann eine Bebauung sehr gut mit Keller erfolgen, aber auch eine Split-Levelbauweise würde die Topografie des Grundstückes gut ausnutzen. Selbstverständlich sind auch andere Bauweisen denkbar



Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in dörflicher Wohnlage, nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Geschäfte, Ärzte oder Banken sind auf kurzen Fahrwegen zu erreichen. Auch die Orte Betzdorf, Altenkirchen, Gebhardshain, Hachenburg, Wissen, Elkenroth, oder Bad Marienberg sind auf kurzen Fahrwegen schnell erreichbar.


Ausstattung und Bebaubarkeit

Ausrichtung: Süd

 

Das Grundstück befindet sich als Baulücke an einer ausgebauten Straße. Laut Eigentümer sind nur die Hausanschlüsse zu bezahlen.

 

Als vorherrschende Wohnhausbebauung sind überwiegend Satteldächer im direkten Umfeld errichtet worden. Gauben und Walmdächer sind aber ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.


Sonstiges

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an uns fällig.


Ihr Ansprechpartner:

 

Jürgen Mäusezahl

Sachverständiger für Wertermittlung / Immobilien-Mediator

Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520

Mobil: 0170-2711617



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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Mäusezahl-Immobilien

Jürgen Mäusezahl

Waldstraße 29

57520 Dickendorf       

Tel. 02747-930520 

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 


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