Leider verkauft!
Objektnummer: | M 436 |
Kaufpreis: | ,- € |
Courtage für Käufer: | |
Wohnfläche: |
ca. 96,48 m² |
Zimmer gesamt: |
3 |
Anzahl der Schlafzimmer |
2 |
Zustand: |
sehr gepflegt |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Energieeffizienzklasse: |
H |
Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis |
Ausgestellt: |
ab dem 1.5.2014 |
Heizungsart: |
Zentralheizung - Etagenheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Endenergiebedarf: |
130,9 kWh/(m²*a) |
Warmwasser enthalten: |
ja |
Baujahr (laut Energieausweis): |
1993 |
Baujahr: |
1993 |
Eine toller Wohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Das Wohnhaus wurde ca.1993 erbaut. Der Grundriß ist äußerst ansprechend und funktionell. Die Außenfassade besteht aus einem weißen Dekorputz. Das Dach ist in dunklen Dachpfannen eingedeckt.
Insgesamt macht das Gebäude einen ansprechenden Gesamteindruck. Es wirkt nicht wie eine große Wohnanlage, sondern eher wie ein Einfamilienhaus. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Die
Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters nicht zu stören, werden in
dieser Anzeige nur wenige Bilder der Wohnung veröffentlicht.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Hauseingang mit Marmortreppen. Von hier aus gelangt man ebenerdig in die Wohnung. Aus der attraktiven Diele verteilen sich die einzelnen Wohnräume. Ein
großes helles Wohn/Esszimmer mit direkten Zugang zum Balkon bietet Freiraum und Wohnkomfort. Der Balkon selbst ist sehr groß und bietet einen herrlichen Blick über das gesamte Tal. Die ideale
Sonnensituation läßt alle Wohnräume zusätzlich größer und heller erscheinen. Neben dem attraktiven Essbereich befindet sich die hübsche Kochküche. Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet
ausreichend Platz. Auch das nette Kinderzimmer steht dem Gesamteindruck nicht nach.
Die Wohnung besitzt ein sonniges Badezimmer mit Fenster. Natürlich befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 96 m².
Die Wohnung wird mit einer separaten Gastherme beheizt. Im Kellergeschoß befindet sich ein gemeinsamer Waschraum.
Freudenberg, ein historischer Ort mit Flair. Eingebettet in eine herrliche Landschaft liegt der Luftkurort Freudenberg. Die beschauliche Altstadt mit Ihren hübsch restaurierten Fachwerkhäusern
verleiht Freudenberg einen einzigartigen Charakter. Man könnte meinen, die Zeit sei stehengeblieben. Dem Besucher werden vielfältige Attraktionen geboten. Zu nennen sind hier besonders die
Freilichtbühne, das Technikmuseum, das Freibad, Reit-und Sportanlagen und vor allem die vielen Wanderwege. Aber dennoch ist Freudenberg ein moderner Ort mit allen notwendigen Einrichtungen. Sie
finden hier neben einem modernen Krankenhaus alle notwendigen Einkaufsmöglichen, Ärtze, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Alle Geschäfte, Banken, Schule und Kindergarten sind auf kurzen Fuß- und Fahrwegen zu erreichen. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Wohnhaus in einer sehr ruhigen Wohnlage umgeben von
Ein- und Zweifamilienhäusern.
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setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und
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Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Mäusezahl
Sachverständiger und Mediator
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520
Mobil: 0170-2711617
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