Das Wohnhaus ist leider verkauft
Objektnummer: | M 440 |
Kaufpreis: | xxxxxxxx,- € |
Courtage für Käufer: | |
Wohnfläche: |
ca. 112 m² |
Nutzfläche: |
ca. 68 m² |
Zimmer gesamt: |
5 |
Anzahl der Schlafzimmer |
3 |
Grundstücksfläche: |
ca. 466 m² |
Zustand: |
gepflegt und modernisiert |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Energieeffizienzklasse: |
F |
Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis |
Ausgestellt: |
ab dem 1.5.2014 |
Heizungsart: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Öl |
Endenergiebedarf: |
178,0 kWh/(m²*a) |
Baujahr (laut Energieausweis): |
1998 |
Baujahr: |
1956/57 |
Siegen - Attraktives Einfamilienhaus in guter Stadtrandlage!
Nur wenige Fahrminuten vom Stadtkern entfernt, liegt dieses reizvolle Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1956/57 errichtet und ab 1998 laufend modernisiert und renoviert. Ein Bezug ist daher ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen möglich. Das hübsche Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Wohnräume sind auf ca. 112 m² Wohnfläche gut verteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich eine hübsche Diele, das GästeWC sowie ein offen gehaltenes Wohn/Esszimmer mit Kochbereich. Die große Sonnenterrasse ist direkt aus dem Wohnbereich erreichbar. Ein schöner Kaminofen sorgt für Flair und eine behagliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden wurde zusätzlich ausgebaut und bietet hier Platz für ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zum Wohnhaus gehört eine PKW-Garage sowie ausreichend Stellplätze für 3-4 Fahrzeuge. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen sehr attraktiven Gartenbereich mit Kinderspielfläche,
Grillecke und Sonnenterrasse.
Dieses hübsche Stadthaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage nur wenige Fahrminuten von Zentrum entfernt. Das Wohngebiet bietet ein sehr kindgerechtes Wohnumfeld ohne starken Straßenverkehr. Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Fuß-und Fahrwegen erreichbar.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so
setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und
wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Mäusezahl
Sachverständiger für Wertermittlung / Immobilien-Mediator
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520
Mobil: 0170-2711617
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte unbefugt weitergegeben.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Mäusezahl-Immobilien
Jürgen Mäusezahl
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel. 02747-930520
Fax. 02747-930522
email: info@maeusezahl-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben
und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Immobilienmakler Maklerempfehlung Kreis Siegen Makler Empfehlungen Kreis Siegen Jürgen Mäusezahl Siegen Mäusezahl Immobilien Siegen Immobilienbüro Mäusezahl Siegen Immobilien Immobilienangebote Immobilienkauf Immobilienkauf Immobilienverkauf Immobilie kaufen Immobilie verkaufen Kreis Siegen Immobilie verkaufen Kreis Siegen Hausverkauf Kreis Siegen Haus kaufen Kreis Siegen Haus verkaufen Kreis Siegen Wohnungsverkauf Kreis Siegen Wohnung kaufen Kreis Siegen Wohnung verkaufen Kreis Siegen Renditeimmobilien Kreis Siegen Anlageimmobilien Kreis Siegen