Siegen Zentrumslage - Stadtwohnung Attraktive Eigentumswohnung ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!


Objektdaten im Überblick:

Objektnummer: M 441
Kaufpreis: 189.000,- €
Courtage für Käufer: Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76 % inkl. 19% MwSt. an uns fällig

Wohnfläche:

ca. 79,89 m²

Zimmer gesamt

3

Balkon / Terrasse

2 / 1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Zustand:

gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energieeffizienzklasse:

D

Energieausweis:

Energieverbrauchs­ausweis

Ausgestellt:

am 08.02.2018

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Endenergiebedarf:

108,8  kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten:

ja

Baujahr (laut Energieausweis):

1993

Baujahr:

1993
   
Immobilienmakler im Siegerland, Mäusezahl-Immobilien
Stadtwohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

Objektbeschreibung


 Siegen Zentrumslage

 Attraktive Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

 

Nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, liegt diese reizvolle Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit überwiegend kleinen bis mittleren Wohnungen.  Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und laufend modernisiert und renoviert. Ein Bezug ist daher ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen möglich. Im Kellergeschoss der Wohnanlage befinden sich die PKW-Einstellplätze sowie die Heizung und Waschräume. Zur Wohnung gehören zwei Garagen-PKW-Einstellplätze. Bitte beachten Sie, dass im angegebenen Kaufpreis bereits die beiden Garagen-PKW-Einstellplätze enthalten sind.

 

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche drei helle und freundliche Wohnräume mit einer offenen Küche. Ferner besteht die Wohnung aus einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.

 

Ob als Singlewohnung, altengerechte Seniorenwohnung oder als klassische Eigentumswohnung für die kleine Familie – die Wohnung macht immer einen guten Eindruck!  

  



Lagebeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom direkten Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebiet bietet ein sehr attraktives Wohnumfeld ohne starken Straßenverkehr. Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Fuß-und Fahrwegen erreichbar.

 


Ausstattung


  • Sehr helle und freundliche Wohnräume
  • 2 Balkone und 1 Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC 
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Guter Gebäudezustand ohne Renovierungsstau
  • 2 Garageneinstellplätze
  • Sehr gute Stadtlage und fußläufig zum Bahnhof
  • Hochwertige Bausubstanz mit guten Energiewerten
  • Gepflegte Wohnanlage mit Reinigungsdienst
  • Professionelle Hausverwaltung

Sonstiges

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des Kaufpreises  inkl. 19% MwSt. an uns fällig.


Ihr Ansprechpartner:

 

Jürgen Mäusezahl

Sachverständiger für Wertermittlung und Immobilien-Mediator

Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520

Mobil: 0170-2711617



Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte unbefugt weitergegeben.


Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Mäusezahl-Immobilien

Jürgen Mäusezahl

Waldstraße 29

57520 Dickendorf       

Tel. 02747-930520 

Fax. 02747-930522

email: info@maeusezahl-immobilien.de   

Download
Widerrufsbelehrung als PDF
Widerrufsrecht-MI.pdf
Adobe Acrobat Dokument 152.5 KB

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 


Immobilienmakler Maklerempfehlung Kreis Siegen Makler Empfehlungen Kreis Siegen Jürgen Mäusezahl Siegen Mäusezahl Immobilien Siegen Immobilienbüro Mäusezahl Siegen Immobilien Immobilienangebote Immobilienkauf Immobilienkauf Immobilienverkauf Immobilie kaufen Immobilie verkaufen Kreis Siegen Immobilie verkaufen Kreis Siegen Hausverkauf Kreis Siegen Haus kaufen Kreis Siegen Haus verkaufen Kreis Siegen Wohnungsverkauf Kreis Siegen Wohnung kaufen Kreis Siegen Wohnung verkaufen Kreis Siegen Renditeimmobilien Kreis Siegen Anlageimmobilien Kreis Siegen