leider verkauft
Objektnummer: | M 443 |
Kaufpreis: | xxxxxxxxx |
Courtage für Käufer: | Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,64 Prozent des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. an uns fällig |
Wohnfläche: |
ca. 116 m² |
Nutzfläche: |
ca. 68 m² |
Zimmer gesamt: |
7 |
Anzahl der Schlafzimmer |
3 |
Grundstücksfläche: |
ca. 318 m² |
Zustand: |
gepflegt und modernisiert |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Energieeffizienzklasse: |
H |
Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis |
Ausgestellt: |
am 28.02.2014 |
Heizungsart: |
Zentralheizung mit Warmwasser |
Befeuerungsart: |
Gas |
Endenergiebedarf: |
312,9kWh/(m²*a) |
Baujahr (laut Energieausweis): |
1986 |
Baujahr: |
1954 / Anbau 1957 |
Freudenberg - Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr zentraler Stadtlage!
Nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, liegt dieses modernisierte Ein/Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und 1957 um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren
wurde das Gebäude laufend modernisiert und renoviert. Ein Bezug ist daher ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen möglich. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Wohnräume sind auf ca. 116 m²
Wohnfläche gut verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Wohnung mit 3 ZKB und Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne helle 2 ZKB Wohnung mit großem Balkon. Das Wohnhaus wurde in den letzten
Jahren immer gut vermietet und bietet gerade für Kapitalanleger gute Voraussetzungen. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, können wir nur bedingt Bilder
veröffentlichen.
Dieses renovierte Stadthaus befindet sich nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Fuß-und Fahrwegen
erreichbar.
Gute Busanbindungen nach Siegen, Olpe und in den Kreis Altenkirchen sind vorhanden. Auch besteht eine sehr gute Autobahnanbindung.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so
setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und
wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,64 Prozent des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. an uns fällig.
Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Mäusezahl
Sachverständiger für Wertermittlung / Immobilien-Mediator
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520
Mobil: 0170-2711617
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte unbefugt weitergegeben.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Mäusezahl-Immobilien
Jürgen Mäusezahl
Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel. 02747-930520
Fax. 02747-930522
email: info@maeusezahl-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag
zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben
und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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