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Morsbach - Traumhaus für Kurzentschlossene!


Objektdaten im Überblick:

Objektnummer: M 444
Kaufpreis:                 ,- €
Courtage für Käufer: Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,64 Prozent des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. an uns fällig

Wohnfläche:

ca. 125 m²

Nutzfläche:

ca. 50 m²

Zimmer gesamt:

4-5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Grundstücksfläche:

ca. 1.110 m²

Zustand:

vollständig modernisiert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energieeffizienzklasse:

E

Energieausweis:

Energiebedarfs­ausweis

Ausgestellt:

ab dem 1.5.2014

Heizungsart:

Zentralheizung mit Warmwasser

Befeuerungsart:

Gas

Endenergiebedarf:

150,1 kWh/(m²*a)

Baujahr (laut Energieausweis):

2001

Baujahr:

1883
   
Immobilienmakler im Siegerland, Mäusezahl-Immobilien
Verklinkertes Wohnhaus in herrlicher Sonnenlage

Objektbeschreibung


 

Morsbach - Ein Wohnhaus mit sehr viel Liebe zum Detail!

 

Sie suchen ein tolles und bezahlbares Einfamilienhaus mit 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Terrasse und Garage

 

- mit sehr viel Flair und Wohnqualität?

- ohne Renovierungsstau und lästigen Umbauarbeiten?

- mit sonnigem Grundstück und viel Platz für die Familie?

- ein Haus wie aus dem Bilderbuch?

- mit schöner Grundrisslösung und hellen freundlichen Wohnräumen?

- mit Freiraum im Garten zum spielen und toben für Kinder, Eltern, Hunde und Mitbewohner?

- mit ausreichend Platz für Autos, Fahrräder, Wohnwagen, Motorräder, Kinderwagen .....?

- aber dennoch geeignet für den Lebensabend?

- in dörflicher Wohnlage aber mit kurzen Fahrwegen in die Städte?

- in hochwertiger Bausubstanz und solider energetischer Bauweise?

 

        .....   einfach ein tolles Zuhause für Jung und Alt.....

 

Nun, genau so ein Haus möchte ich Ihnen hier anbieten. Es ist rundrum ein wirklich schönes Zuhause. Sehr gerne führe

ich Sie persönlich durch dieses attraktive Wohnhaus. 



Lagebeschreibung

Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich nur wenige Fahrminuten von Zentrum entfernt. Alle Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Fahrwegen erreichbar.


Ausstattung

  • Sonnenterrasse
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Größzügige Diele
  • Hochwertige Klinkerfassade
  • Sehr guter Gebäudezustand ohne Renovierungsstau
  • Garage und ausreichende PKW-Stellflächen
  • Dörfliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Sonstiges

Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie. Unsere Fachberater werden Sie bei der gesamten Abwicklung tatkräftig unterstützen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Büro nicht immer besetzt ist. Eine kleine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter oder eine kurze Mail - und wir melden uns gern bei Ihnen.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Kaufabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,64 Prozent des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. an uns fällig.


Ihr Ansprechpartner:

 

Jürgen Mäusezahl

Sachverständiger für Wertermittlung / Immobilien-Mediator

Waldstraße 29
57520 Dickendorf
Tel.: 02747/930520

Mobil: 0170-2711617




Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Mäusezahl-Immobilien

Jürgen Mäusezahl

Waldstraße 29

57520 Dickendorf       

Tel. 02747-930520 

Fax. 02747-930522

email: info@maeusezahl-immobilien.de   

Download
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 


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